迪拜皇宫实战:《房屋出租税收》
作者:管理员    发布于:2014-07-10 09:10:20    文字:【】【】【

迪拜皇宫实战:《房屋出租税收

一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:

1.:以12%计算缴纳(根据《》第四条的规定)。

2.:以的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国税率表)。

3.:以实际缴纳的税额乘以率(按所在地不同适用7%、5%、1%税率)和率3%计算缴纳。

4.:按,每次收入不超过4000元的,800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为,税率是20%(根据《》第三条和第六条及《》第八条和第的规定)。

5.:按租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花(根据《》及税率表)。


二、个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对、、、、分别做以下优惠):

1.:以4%计算缴纳。

2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。

3.:以实际缴纳的营业税税额乘以率(按所在地不同适用7%、5%、1%税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4.:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收税。,每次收入不超过4000元的,800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为。

5.免征。

6.免征印花税。

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脚注信息
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